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澳州首次置业者涌入房市！维州占比第一，超40%！


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首次置业的维州人比全澳任何地方都多，这也占到了维州自住房销售额的40.3%。

据澳洲房产网RealEstate报道，通过澳洲房地产协会（REIA）的住房可负担性报告发现，今年第一季度，有三分之一的澳洲首次购房者来自维州，首次置业的维州人比全澳任何地方都多，这也占到了维州自住房销售额的40.3%。REIA主席Adrian Kelly表示，首次置业贷款首付计划的推出，可能会使首次置业者的比例在澳洲继续增长。


通过RealEstate的数据显示，首次问询的人数已同比上升55%，这说明首次购房者似乎开始注意到购房条件的改善。My Housing公司经济学家Andrew Wilson也说，“对于首次购房者来说，目前利率创历史新低，银行也热衷开放贷款，这意味着买房变得更容易了。”他还表示，墨尔本西南地区是价格低于75万澳元的新房最集中的地区，所以更加适合首次置业者。当然，地处墨尔本西南区的带地别墅约60万澳元，正值价格洼地，是首次置业者的首选。一对年轻夫妇，家庭年收入14万澳元，大约4到5年就能买起一栋带地别墅。相比东南区动辄上百万澳元的别墅，西南区的带地别墅性价比更高。并且，据RealEstate称，房地产已有复苏迹象，多个地区的地价都有所上涨。这说明房价每7-8年翻一番，买西南区的带地别墅就会比别人在未来赚到更多收益。所以，首次置业者一定得抓住这次机会。

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