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土地价格不断上升,墨尔本21个郊区晋级百万富豪俱乐部!维州豪宅增速全澳第一!


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所以,本地人会趁此机会入市,同时也让澳洲拥有永久产权的房产成为海外买家“抄底”的好机会。

最近,据澳洲房产网RealEstate的报道称,有新的数据显示,在过去的1年,2019年7月1日一2020年6日30日,由于土地价格不断上升,维州百万富豪俱乐部的增长速度位居全澳第一。去年,墨尔本有98个百万富豪区,而今年依然可以实现破百目标,有119个郊区的房价中位数突破百万澳元,这也意味着今年有21个郊区晋级百万富豪俱乐部。其中,Brunswick East,Coburg和Collingwood以及东南区的Box Hill South,Mitcham和Nunawading都跻身这次的上升榜单。而Box Hill South的房价涨幅最大,从990,000澳元飙升至1,266,666澳元。


那么为什么在疫情时期,墨尔本还有21个郊区步入百万俱乐部,房产市场拥有极大的弹性呢。这是因为,首先,经济迎来复苏,体现最为明显的就是在房地产行业,并且,随着人们生活方式的转变,郊区的独立别墅成为人们的目标。另外,澳洲房市基本面非常好,需大于供,澳洲房产拥有每7-8年翻一番的增长空间,并且,目前处在银行利息低,汇率低,以及HomeBuilder政策的优势环境下。此外,据RPM Real Estate的数据显示,6月份维多利亚州出售了近2000块土地,而7月份的土地数量预计也与之相当。所以,本地人会趁此机会入市,同时也让澳洲拥有永久产权的房产成为海外买家“抄底”的好机会。


金凯平,澳中集团董事局主席、澳中房地产协会会长、全球财富精英俱乐部会长、任澳大利亚维州政府民族企业顾问12年、全国侨联海外委员10年、澳大利亚华人慈善基金会会长、澳中工商会名誉会长。他1987年留学澳洲,在房地产行业的30多年来屡创商业投资奇迹,被称为“澳洲房地产教父”。他著有:《澳洲梦》、《中国人在澳洲做地主》、《中国贸易指南》、《怎么与中国人谈判》。金凯平出席过中国建国50、60周年天安门广场观礼。在1996年11月和2001年9月28日,在人民大会堂分别受到国家主席江泽民和胡锦涛的亲切接见。并列席过全国政协会议。


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