疫情期，为什么澳洲房价仍上涨6.1％，在“全球房价增长”排名19名？

2020-09-10
澳中集团

从长远考虑，澳洲房产每7-8年翻一番的增长趋势，处在价格洼地的房产也让购房者抓准了时机。

据Domain房产网报道，全球房地产咨询公司莱坊（Knight Frank），在今年第二季度的全球房价指数分析中，澳洲在56个国家和地区中排名第19位，从2019年7月1日至2020年6月30日这12个月中，澳洲房价上涨了6.1％。Knight Frank住宅研究部负责人Michelle Ciesielski称，“澳大利亚的房地产市场表现要好于其他市场，需大于供，并且疫情前澳洲房地产市场良好的状况，可以使房市强劲步入2020年。”Ciesielski还表示，“澳洲房市具有强大的基本面，而本地住房市场的买家需求持续增长，这可能使市场保持稳定，以便明年复苏。”

的确，疫情对澳洲的房市不仅没有过多的影响，反而，一些本地购房者、首次置业者都趁着此次房价的价格洼地买入。为什么他们能够当机立断，果断购房入市呢？首先，因为澳洲的房市基本面不错，需大于供，好的房子卖一套就少一套。其次，澳洲的房产市场拥有很大弹性，经济需要重启，房地产行业一定是政府重点支持的行业。最后，目前不仅汇率低、利率低，联邦政府还推行了建房补贴政策，加速了置业者的购房计划。从长远考虑，澳洲房产每7-8年翻一番的增长趋势，处在价格洼地的房产也让购房者抓准了时机。相信随着维州的解封，各州边境的开放，疫苗的上市，今年年底到明年年初，还将继续推动澳洲房价的进一步上升。

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