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澳洲土地价格去年上涨 12.6%,飙升至16年最高位!


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据《The Urban Developer》报道,HIA-Corelogic(房屋行业协会)住宅土地报告有数据显示,随着土地供应量的减少,在截至2021年9月的1年中,澳洲土地中位价格上涨了12.6%,这是自2006年这16年以来,最强劲的价格涨幅。同时,去年12月,新独立屋的销售额增长了11.3%,这是自2011 年以来的最高水平。去年最后一季度的销售额也比前一季度增长了25.5%,其中,墨尔本所在的维州录得36.8%的销售增长。HIA 经济学家Tom Devitt表示,“受到疫情影响,人们向往低密度生活,对别墅的需求仍异常强劲。”


一直以来,澳洲房市需大于供,疫情后更加速了人们对土地的需求。在澳洲,土地是私有制,是稀缺资源,尤其是城市土地更为稀缺,其增长将远远超过房价的增值。现在,投资墨尔本城市边缘的土地,将在未来10年、20年,获取更多收益。买小地赚小钱,买中地赚中钱,买大地赚大钱。

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