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【全澳3月房价创历史新高】


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【全澳3月房价创历史新高】

据《先驱太阳报》报道，澳洲的住宅价格在3月份达到历史新高。PropTrack的澳洲住宅价格指数显示，3月份，全澳住宅价格上涨了0.34%，达到新高峰。促使该季度价格上涨了1.57%，比2023年3月份高出近7%。强劲的房价增长，还将澳洲所有住宅的总价值提升到了10.4万亿澳元的历史新高。澳洲的房地产为何有如此强的韧性？这是由于强劲的人口增长和紧张的租赁市场，加之建筑率达到10年来的最低水平，造成了供需不平衡。目前，批准建造的住宅数量保持在2013年1月以来的最低水平，并且自疫情中期以来下降了33%，同时建筑成本急剧上升。尽管今年市场上的住宅数量增加，但人口增加，需求吸收了这一增长，导致在降息的前景下，房价也会进一步上涨。

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