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【2024年澳洲房地产交易72.3万处，创下7147亿澳元历史新高】


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【2024年澳洲房地产交易72.3万处，创下7147亿澳元历史新高】

据《悉尼晨锋报》报道，2024年，澳大利亚房地产市场再创历史新高，全年约72.3万处房地产交易总支出达到了7147亿澳元，同比上涨了17.3%，较2020年更是激增了64.2%。高利率通常会导致房地产交易减少和价格走低，但在2023年和2024年，澳洲房价却创下历史新高。这主要得益于强劲的就业市场、人口增长以及家庭规模的缩小，这些因素共同支撑了整体市场的稳健表现。


根据PEXA的数据显示，墨尔本西南的Tarneit和新州的Marsden Park等区域交易量较高，在这些新开发的区域，房屋价格较为亲民，并且有着便利的交通和完善的生活设施，吸引了大量首次购房者。


尽管面临高利率的挑战，近年来，房价的强劲增长仍吸引了许多买家购房入市。如果利率下降而就业市场继续保持稳健，那么房地产的总支出或将继续保持在高位。同时，新房建设的步伐未能跟上需求，导致市场供应紧张，也将继续推动房价价格上涨。

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