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中国老人退休后,在澳洲一年挣20万人民币

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她还专程回国卖了套房子,想要多带些钱来澳洲照顾儿孙生活。但半年过去,刘阿姨突然发现,照这个速度下去,自己很快就会“坐吃山空”!

引子

刘阿姨今年62岁,退休后断断续续在澳大利亚墨尔本生活了几年,但是直到去年底,她才下定决心彻底搬到墨尔本定居。


因为,儿媳怀了二胎,并且是双胞胎!大孙子眼看就要满三岁了,儿媳肚子里那两个小家伙儿再有几个月也要出生了。同时帮忙照应三个小孩,刘阿姨感到自己肩上责任很重,她还专程回国卖了套房子,想要多带些钱来澳洲照顾儿孙生活。


但半年过去,刘阿姨突然发现,照这个速度下去,自己很快就会“坐吃山空”!



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l   钱越变越少的“魔术”


六月初的一天清晨,刘阿姨望着银行账户余额陷入了沉思。去年底回国卖了一套房子后,刘阿姨澳洲银行账户上也多了80万澳元。但是才刚过去半年,账户里只剩下了74万。


扣除给儿媳换车和给小孩置办玩具、衣物等小6万澳元后,刘阿姨发现,半年里自己这么一大笔钱存在银行,竟然一分钱利息都没收到过。不仅没收到利息,每个月还会被银行扣5澳元的账户管理费……这么下去,岂不是半辈子的积蓄用不了几年就会花光?



因为不懂英语,刘阿姨火急火燎地坐上了通往市中心的公车。她打算去银行位于唐人街的分行问个究竟,那里有会说中文的银行职员。


排队等了快一个小时后,刘阿姨才跟银行的人搭上话。


原来,刘阿姨当初办理银行账户时,没有开通存款账户,钱都是放在日常账户里,并不产生利息。刘阿姨因为不了解澳洲银行这一“游戏规则”,大笔的存款白白损失了半年利息。


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l   别小看利息


因为你的劳动而付给你的钱,是“工资”或“薪水”;因为你的钱做的工作而付给你的钱,是“利息”。利息,大概是唯一一种不用你为了它亲自工作,却肯定能得到的钱。


在传统观念里,如果我们按照生产能力和收入所得来划分阶层的话,大致会出现————工薪、中产、精英和巨富几个阶层。


但是,当人们物质条件日益丰厚,达到一定水平之后,以生活方式来划分阶层的话,我们还发现了一个生活得有趣而又舒适的阶层——吃息阶层,也叫吃息族。


其实,依靠将一笔巨款存入银行获取的利息用来保障生活,恐怕是不少人的梦想。而有一批人,确确实实就是这样做的。


在澳大利亚,就有超过300万个家庭完全或部分依赖储蓄账户的收入来维持日常生活,特别是退休人员。


不过,自今年6月以来澳储行进行了2次降息后,这些“吃息群体”受到了不小的打击。外界预计今年还会有1到2次降息,利息将接近0。这就意味着,非但钱放在银行没有收入,反而是在不断缩水的。


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l   银行利率实际为“负”?


存在银行里的钱,本就会随着物价上涨而缩水。当利息追不上通货膨胀时,我们的收益确实为“负”,俗称——负利率。


负利率,简单来说,就是你存在银行的钱,会不断的“变少”,一方面可能是实际数额的减少,更为严重的,则是实际购买力的下降——同样数量的钱,隔几年再取出来时,实际能买到的东西少了。


听上去很魔幻,实际上,却已经实实在在发生了,

尽管现在人们赚得越来越多,但是财富增长率往往是不可能在短期内超过通货膨胀涨幅的,也就是说,CPI指数(物价增长指数,英文缩写为CPI,是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标,通常作为考查通货膨胀水平的重要指标)超过了人们的财富增长率。


以“吃息族”为例,为获取更高利率,会选择长期定存。这样保证钱不缩水就不错了,若要实现增值却远不能达到,如无足够庞大的资金,依然会面临坐吃山空的风险。


与此同时,选择在长期定存,丧失了机会成本。因为钱已存作定期存款,就无法作投资等用途。同时,资金的流动性低就无法灵活使用,所以就算遇到不错的投资机会,也无法将这笔资金提出,用在投资股票、买基金或购买其他物品上面,因此牺牲了投资其他商品的最大报酬率,而这种机会成本所得到的收益往往要比定期存款所得的收益大得多。


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l   如何才能实现“钱生钱”?


为了使财富不变少,不因通货膨胀的原因而使自己的钱缩水,人们唯一的选择就是主动出击,去寻找一种更快地使财富增长的方式——投资。

——澳中集团总经理Helen Huang


总之,当定期存款已经不能给人以满意的回报,甚至会使人的财产缩水时,一定要转变理财观念,不要再以为将钱存在银行里就万事大吉了。因为你所需要的是让钱为你再赚钱,而不是靠微薄的利息回报来积累财富。更何况定期存款已经不能再为人们积累财富。所以,对于每个人来说,一定要清醒地判断大的经济形势及发展趋势,选择适合自己的投资方式,而不是把钱放在银行里等待缩水。


Helen Huang曾是澳大利亚国民银行分行行长,有着23年澳洲主流银行工作经验。谈起财富合理配置,她给出了自己的观点:如果不能让手里的钱“活”起来,做正确的投资,财富就会不断减少。


今年初,文中开篇的刘阿姨在一次华人商会聚会上结实了Helen。难得能在澳洲遇到一位能讲华语的资深银行家,刘阿姨抓住机会与Helen聊了近1个小时,把心底关于在澳洲投资理财的疑问全都问了一遍。Helen也非常细致耐心地解答了刘阿姨的问题,并邀请她有时间到澳中集团位于墨尔本市中心的办公大楼继续畅谈。


前不久,刘女士在第二次收到自己投资基金所得的高额利息后,高兴的给Helen发了一条信息:真是太感谢您了,让我扭转了坐吃山空的局面呀!


原来,年初时,在Helen的建议下,刘女士选择先做一些基金投资。


经过对比,刘女士选择将50万澳币投到了利率达8.33%的“澳中地产一号基金”(银行同期利率仅为2.15%)。


这就意味着刘阿姨依靠存款每个月能够获取的利息都在3450澳币,比儿媳妇生小孩前上班赚的工资还要高一点点!


澳中地产基金每3个月派息一次,刘阿姨每次能收到1万多澳币,一年就是41650澳币,约合人民币20万。


用刘女士自己的话说:真没想到我一个退休的人来了澳洲,每年能挣20万!

 

Helen Huang

澳中集团总经理

澳中集团于1988年在澳大利亚墨尔本成立,经过三十余年的发展壮大,形成了以土地储备银行、房地产开发和金融投资为主,商业大楼投资、物业管理、留学生关爱中心、新媒体等综合发展的大型商业集团。


Helen Huang现任澳中集团总经理、全球财富精英俱乐部秘书长、澳洲金融业高端人群投资专家。曾任澳大利亚国民银行(NAB)唐人街分行行长,是拥有23年经验的资深银行家,也是第一位踏入澳洲银行业的大陆女性。


如今,在全球资产配置的推动下,Helen正发挥着她在金融界深厚的专业知识协助无数高净值客户朋友顺利完成他们在澳洲的投资、移民之路,使他们的财富得以牢固地传承。Helen坚信,‘成功的资产投资,是正直、诚信和专业知识的高度结合’!

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澳中集团旗下澳中金融投资有限公司,成立于 1995 年,由澳大利亚证监会(ASIC)授权(牌照号码:472222,许可证授权号:001253691)。


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编辑:Esme

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