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墨尔本封城,房价会下降吗?

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封城时期也无法阻挡买家购房的热情。有远见的投资者,总是会抓住时机,果断购房入市。

Corelogic有数据显示,今年6月澳洲房价指数上涨了1.9%。其中,悉尼上涨2.6%,房价中位数为99.4万澳元,墨尔本上涨1.5%,中位数达75.31万澳元。上周(7月12日-18日),尽管墨尔本暂时进入封城,但清盘率仍高达92%。REIV有数据显示,有522套房产参与拍卖,479套房产成功售出,成交总额约为4.8亿澳元。而今年4至6月,房屋拍卖总数达11900套,比往年同期的拍卖数量都高。


澳洲房市的基本面好,目前房价依然呈火热上升的势头,尤其是独栋别墅的价格推动了房市的上涨,今年独栋别墅价格增长了15.6%。上周六,墨尔本内城区Northcote区一处独栋别墅,最终以195万澳元,超过底价35万澳元的价格线上售出。而90年代初,Northcote区的房价仅为10至20万澳元。可见,封城时期也无法阻挡买家购房的热情。有远见的投资者,总是会抓住时机,果断购房入市。

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