受到新移民和留学生的青睐，亦可以做到以房养学。
据房产网《RealEstate》报道，该网站有最新数据显示，自今年年初以来，墨尔本所在维州的房产海外搜索量增长了13%。其中，来自中国大陆、新加坡、马来西亚、日本的买家，对维州房产的搜索量位列前10。PropTrack经济学家Paul Ryan表示，“澳洲是很不错的选择，因为澳洲是一个安全的国家，从时区位置上来看，对亚洲工作者很不错。”
从近期房产搜索量的增长可以看出，墨尔本、维州的房产深受中国及亚洲买家的喜爱。不外乎这几点，投资澳洲地产具有压舱石般的稳定性，土地有完善的私有权制度；澳洲自然环境优越，社会安全稳定；澳洲距亚洲通航时间短，时差小；墨尔本人口增长势不可挡，2027年将成全澳第一大城市，土地的稀缺性会推动房价进一步上涨；墨尔本房价的中位值更低，尤其是墨尔本西南区处在价格洼地，价格更具优势，且周边配套设施基本完善，受到新移民和留学生的青睐，亦可以做到以房养学。
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