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澳洲本财年的人口增长将达到创纪录的52.35万人

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澳洲本财年的人口增长将达到创纪录的52.35万人

根据牛津经济学集团的报告,随着净海外移民的急剧反弹,预计澳洲本财年的人口增长将达到创纪录的52.35万人,比2009财年高峰期,还多8万人。另外,大规模移民潮将成为澳洲房地产市场的重要推动力,预计每增加10万移民,房价将上涨1%。那么,这意味着未来一年内,房价会上升4%或是5%。而由移民推动的人口增长,将超过加息影响,那么明年初将开始降息。大批新移民在促进经济发展的同时,也将加剧租赁市场的供应短缺。并且,利率下降后人们抵押贷款的偿还能力再次增加,澳洲的房价将进一步上涨,进入加速期。投资者们投资房地产与土地,需抓住这个好时机。

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