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【一家五口墨尔本种豌豆,33年后成亿万富翁】

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【一家五口墨尔本种豌豆,33年后成亿万富翁】

【一家五口墨尔本种豌豆,33年后成亿万富翁】

1989年10月,我决定买下自己的第一幢房产,那是我来墨尔本2年的时候。经过一番粗略了解,我在墨尔本东南区距离CBD 40多公里的地方,花了12.5万澳元买下了一套别墅。现在这栋房子大约70万澳元左右,价值增长了不到6倍。但几乎在同一时期,一位墨尔本人花了比我多不到一倍的价钱(22.5万澳元),买下了一块土地。前两年,他买的土地已经价值4300万澳元了。这两者的增值价值相差大约62倍,这是怎样的差距!由此可见,投资土地比投资房产赚的多得多!那时候,我对投资房产完全不懂,我不知道可以投资土地赚钱,没有人来教我。但当我有了30多年的房产、土地投资经验时,我希望可以把我的经验传递给比我年轻的投资者,将我们的土地事业一代一代往下传。


那么,这个故事具体是怎样的呢?澳洲房产网《RealEstate》报道,1988年,墨尔本东南区距城市大约近50公里的区域,三个兄妹与50多岁的母亲Z女士(化名)以及继父L先生(化名),搬进了一片面积为12.3公顷(约为30.4亩地)的农场。这是继父以22.5万澳元新买下的土地。


虽然没有血缘关系,但继父L先生看着三兄妹长大,待他们如自己的孩子,他们早已亲如一家,生活的十分幸福。那时候,大儿子已经20岁出头了,在城市里找了一份销售员的工作,每周回家一次。妹妹年纪还小,和继父与母亲住在农场。为了维持基本生活,继父决定在农场种豌豆,供应给食品商,以此赚一些钱补贴家用。一家五口在豌豆农场的生活十分朴素,但却其乐融融。30年间,有中介多次询问继父,“您有意向卖掉土地吗?您的土地目前会有不错的市场。”但都被继父回绝了。时间过得很快,继父的身体大不如前,直到快2020年,他病逝了。三兄妹和母亲都十分难过。


2021年,这片农场吸引了墨尔本当地和国际开发商的注意,农场的大门再一次被叩响。一家人彻夜长谈,3兄妹迎来了“改变一生”的决定——卖掉这片土地。最终,这块12.3的公顷以4300万澳元(2.15亿元/人民币)卖出,比保留价高出1100万澳元,33年增值了191倍。这片农场承载着他们所有的快乐时光,也是继父送给他们最好的礼物。


墨尔本三兄妹现已50多岁了,他们从事着最普通的工作,并不富有,但他们是幸运的。土地是财富增值的源泉,墨尔本的版图会继续扩大,会成为澳洲第一大城市,在城市边缘的土地进入红线(生地变熟地),增值将是10倍,从数千万澳元至数亿澳元。所以未来,谁拥有距墨尔本市中心30-50公里的土地,谁就将获得在澳投资的成功。投资买地要趁早,当下即是最好的时机。你想买这样的地赚大钱吗?

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