为什么在墨尔本投资买房，要买在西南区，而不是东南区？
我曾经在我的《中国人在澳洲做地主》一书中，对于买房位置的选择做过深入分析。我认为很关键的一点就是掌握好"洼地理论"。比如股神巴菲特，他之所以能够成为举世闻名的投资家，绝不是因为他随波逐流，追高买高。恰恰相反，他独具慧眼，在低时买入高时抛出，才成就了毕生事业。
如今的墨尔本东南区发展过于成熟，人口密度、可利用土地资源，以及各类基础设施都已经达到饱和，华人喜欢居住的区域，普遍一栋别墅的价格在120万到150万元澳币之间（约合人民币600万到750万），更好一些的可以达到300至500万元澳币（约合人民币1500万到2500万）。在这种情况下投资东南区的房产，高昂的购买和持有成本会大大缩小盈利空间。
反观墨尔本西南区，像极了当年默默无闻的上海浦东，却正在政府的大力规划下，涌入源源不断的人口，房价也成倍地增长。目前约70多万澳币（约合人民币350万元）就可以买到4房的带永久产权土地的别墅。也就是说，以东南区一套别墅的价格，可在西南区购得三、五套，甚至七、八套别墅，并在未来享受的是多套房产成倍的增值，这样的增值，是东南区一套别墅远难相比的。相信早几年根据我建议投资西南区的朋友，已经或即将尝到房产价值翻倍的甜头，而我判断，快速发展中的墨尔本西南区还将在未来为投资者创造更大的价值！有远见的投资者，不会忽视墨尔本西南区这块宝贵的价格洼地。
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