【澳联储降息提振房市，清盘率升至75%】
据《澳洲金融评论报》报道，澳联储近期降息提振了澳洲房市的信心，全澳各大首府城市的综合清盘率跃升至75%，创下自去年4月以来的新高，过去一周内拍卖房屋数量激增24.3%。中介机构也感受到买家积极回归，市场竞争明显加剧。
悉尼和墨尔本的表现尤为突出，悉尼清盘率为75%，墨尔本略高，达到75.5%。Domain研究主管Nicola Powell指出，降息显著提高了买家参与热情，使更多房产能够在拍卖现场顺利成交。她表示，市场信心的恢复和竞拍竞争的加剧是推动清盘率上升的关键因素。
降息带来的贷款能力提升，对首次置业者尤为有利。以墨尔本为例，年薪约10.3万澳元的单身购房者，其贷款能力可增加约12,000澳元；而平均收入夫妇若贷款30年，可多借24,000澳元。这一效应为春季销售季提供了良好支撑，也让首次置业者有机会实现购房梦想。
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