【中国买家持续涌入澳洲房市，三年豪掷88亿澳元】
尽管澳洲政府近年来出台了一些限制政策，但海外投资者，尤其是来自中国大陆的买家，依旧在澳洲房市中扮演着举足轻重的角色。《每日电讯报》根据财政部数据分析发现，截至2024年9月的三年内，中国大陆买家共购入7312套住宅房产，总金额高达88亿澳元，平均每套价格为120万澳元，展现出强劲的购买力。
不仅如此，来自中国香港以及越南和印度的投资者，也积极参与澳洲房地产市场。香港买家在此期间购入1856套房，总价17亿澳元；越南买家1282套、13亿澳元；印度买家1460套、超9亿澳元。总计这些国家和地区的买家，在三年内合计投资逾160亿澳元。
澳大利亚有房地产代理表示，针对超高净值中国客户的市场依然活跃。他们表示，投资者并非盲目出手，而是在权衡生活环境、教育资源和资产保值等多个因素后做出长期布局。澳洲对他们而言，不只是一个投资目的地，更是一个宜居和可持续发展的第二家园。
从市场表现来看，海外买家的主要集中地仍为悉尼、墨尔本等一线城市，尤其是高端住宅板块。这些买家多数倾向于一次性付款，减少交易周期，对当地房价构成一定支撑。在供需结构仍然紧张的背景下，海外投资热潮可能继续对本地买家构成挑战，尤其是在高端和核心区域市场。因此，出于资产配置、子女教育或身份转换等多重动机，澳洲房地产市场的全球吸引力仍在持续。
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