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教育!住房!有这么一个城市,轻松解决这两大世纪难题!

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如果列出当下困扰中国家庭的两大问题,子女教育与家庭住房必然排在最前列。


如果列出当下困扰中国家庭的两大问题,子女教育与家庭住房必然排在最前列。


这个现象其实很容易观测到:譬如说每个城市中,价值最高点必然是学区房,往往都是“天价”。所以,一部分家庭会发现,一旦这两个难题结合后,往往是无解之题。


不过处于当下时代大趋势中,在这两大难题走向同一个方向后,大家意外发现这两大难题瞬间得解。


那就是在海外置业






大数据显示了这个趋势。


据调查表明,74%的父母习惯从日常收入中提取大半来投资孩子的教育;41%的父母考虑让孩子出国读大学;而在海外置业的客户中,56%是出于留学的考虑。甚至有的家庭在孩子只有两三岁的时候,就开始未雨绸缪,关注海外置业。


于是在投资界,“以房养学”这个理念应时而生。


资深财富专家认为,“以房养学”可谓实现了“留学、居住、投资”一箭三雕。留学生家庭在学校所在城市购置一套房产,可以让学生一边享受着国外优质的教育资源、优秀的师资力量,同时给孩子一个舒适稳定的居住、学习环境。此外,还可以将多余的房间出租,用租金和未来的房屋升值,来减轻留学成本支出,甚至实现“零成本”留学。






那么,海外这么大,中国家庭如何选择呢?不妨再来看看大数据:在留学目的地选择上,与全球调查数据一致,中国家长心中首选也是美国与澳洲。


该名资深财富专家以澳洲为例,简要分析了其受到全球欢迎的因素:

其一,澳洲拥有全球前列的生态宜居环境,譬如墨尔本,连续多年被评为全世界最适宜居住的城市;

其二,澳洲教育发达,以最著名的 8 所院校组成的联盟,处于世界前列水平;

其三,澳洲经济强健,具有强大投资潜力和国际竞争力,投资前景非常可观,可以考虑“以房养学”。


与此同时,墨尔本这个城市,在“留学首选城市”选项中遥遥领先。






为什么是墨尔本?


首先,墨尔本拥有强大的教育矩阵:在一家权威机构的调查中,墨尔本连续多年被评为全球最佳留学城市第二名,其拥有2所五星高校、三所四星高校。


墨尔本大学当属“带头大哥”:其澳大利亚老派顶尖优质大学,在各大大学排行榜单中表现都十分抢眼,其中,15个学科全澳第一、6个学科挤进全球前10、24个学科排名世界前30。而根据澳大利亚教育部最新公布的澳洲大学六年毕业率排名显示,墨尔本大学以坐拥NO.1的宝座,以5个百分点的优势,领先于悉尼大学。



此外,墨尔本还拥有莫纳什那大学、肯迪大学和皇家墨尔本理工大学等诸多名校,吸引了全世界学子的关注。


其次,置业墨尔本的门槛并不高。澳中集团在墨尔本开发的项目,受到了众多投资者的欢迎。


以澳中集团在墨尔本西区、西南区的两个独栋别墅项目为例,目前土地、建筑打包价在人民币在300万以内,首付更是低至一成,也就是说只要手握30万,就可以投资澳洲。



最后,得益于墨尔本强劲的经济发展,“以房养学”完全能得以落地。澳大利亚是个人口高度都市化的国家,近一半国民居住在悉尼和墨尔本两大城市。人口的聚集效应,让墨尔本颇具潜力。


不管是房屋升值还是租金,在墨尔本的置业收益,很有可能完全COVER留学费用,相当于买了一套房还能免费留学!


数据显示,过去40余年,墨尔本房价按照一定规律稳健上涨。去年,墨尔本整个区的地价平均涨幅达到11%左右,POINT COOK区地价更是平均涨幅达到28%;而截至今年7月30日,墨尔本房价上涨最快的这25个区域,过去一年的涨幅都超过了32%。


墨尔本租金回报率同样可观。一份全球城市租金回报的数据显示,墨尔本以约4.5%的租金回报率成功跻身全球前十强城市,以1/2的房价享受北上深2倍的租金回报。






不过,要想轻松海外置业,还得找有经验及靠谱的开发商


在置业方面,澳中集团为客户扫清一切障碍,提供了优质贴心的服务:澳中集团协助客户孩子办理留学咨询及相关事宜,为毕业的留学生找工作拿绿卡。澳中集团还举办有澳洲梦青年俱乐部,每个月会为留学生们举办各类活动,丰富他们的业余生活。


同时,澳中集团还为客户办理三年多次往返签证、保证贷款、保证出租、房屋管理等服务内容。




澳中集团的强大实力



澳中集团成立于1988年,至今已走过了近三十年。澳中集团和所属的企业在澳大利亚和中国的房地产领域中,有相当规模的投资。其在澳大利亚墨尔本市中心拥有土地40多万平米,仅澳中大楼的市值就达数亿元人民币。此外还拥有10幢各式商业大楼;一批已开发和待开发的民用住宅。


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【澳中集团】

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